VENTE IMMOBILIÈRE

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Nous comprenons l'importance d'un projet de vente et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience transparente et réussie. 

EXCLUSIVITÉ - T4 de 78 m2 en rez-de-jardin avec 2 loggias

330 000 € FAI

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,15 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence au cœur du quartier Beyris / Aritxague à Bayonne - limite Anglet.  

Construit en 1980 et entièrement rénové en 2020, cet appartement se compose comme suit : un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la première loggia et sur les espaces verts communs.  

Le couloir dessert un cellier/buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards dont une donnant sur la deuxième loggia. Les deux loggias sont fermées et mesurent 12 m2 en tout.  

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. 

Les ouvertures en aluminium et double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique parfaite.  

Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un accès rapide (à pied) à plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, institut de beauté, dentiste, bar/tabac/presse...), à une école primaire et à une station de bus, facilitant ainsi votre quotidien.  

Un local vélo commun est accessible à deux pas de l'appartement. 

De nombreuses places de stationnement sont présentes dans la résidence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON T5 avec piscine chauffée et sous-sol plein

675 000 € FAI

📍 Située à Briscous, dans un cadre calme et verdoyant, cette superbe maison de 152 m² allie confort et modernité. Aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état ! 

Proche sortie autoroute Urt / 15min de Bayonne  

Intérieur 

- 4 chambres, dont une avec coin salle d’eau (de 11,71 à 14,58 m2) 

- Pièce de vie spacieuse de 70 m², avec séjour lumineux et cuisine ouverte 

- Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé 

- Sous-sol/Garage de 152 m², incluant une buanderie et un espace bar aménagé de 50 m²  

Extérieur 

🌿 Terrain clôturé de plus de 1380 m² 

🌞 3 terrasses totalisant 100 m² pour profiter du plein air 

🏊 Piscine chauffée 8x4 m avec volet électrique et liner en PVC armé  

🔨 Ravalement effectué il y a 3 ans 

📌 Maison prête à habiter, aucuns travaux à prévoir ! 

✅ Climatisation réversible et aspiration centralisée  

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes joignables 7j/7 de 9h à 20h.  

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € FAI

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m² située à Urcuit, construite en 2003 et entièrement rénovée en 2023. 

Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un cadre paisible sans être isolée, avec des habitations voisines mais aucun vis-à-vis. 

Ce bien est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.  

Agencement intérieur : 

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m², offrant de beaux volumes, et donnant accès à une terrasse plein sud de 40 m² avec un bassin de 9 m². 

- Une seconde terrasse couverte et fermée, côté ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. - Un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.  

Points forts : 

- Terrain de 13 000 m² : idéal pour les amateurs d’espace ou pour accueillir des chevaux, avec un potentiel d’aménagement pour des loisirs extérieurs (potager, piscine, aire de jeux, etc.). 

- Maison climatisée, économe en énergie (classe énergétique C, GES A). 

- Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. 

- Rénovation récente (2023) : aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. 

- Proximité des plages et des villes dynamiques de Bayonne, Anglet et Biarritz, tout en profitant d’un cadre verdoyant.  

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU EN 3 SEMAINES

EXCLUSIVITÉ - Charmant T2 de 47 m² au cœur de Bayonne

Idéalement situé rue Pannecau, dans un quartier historique et animé de Bayonne, ce T2 de 47 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.  

Caractéristiques principales : 

- Surface : 47 m² 

- Étage : 1er étage 

- Ambiance chaleureuse : parquet authentique et boiseries murales élégantes 

- Performance énergétique : DPE classe D  

VENDU LOUÉ - AU PRIX

Studio 26 m2 avec balcon et cave

Niché au cœur de Bayonne, dans un quartier verdoyant et paisible, ce studio entièrement meublé de 26 m² est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la verdure et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce bien, rénové en 2020, se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Des places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence (non attitrées).

VENDU

Maisonnette T2 avec jardin et piscine partagée

Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes des plages, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.  

Maison entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC.  

Caractéristiques principales :  

• Surface : 28 m2  

• Extérieur : Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatifs, prêts à accueillir barbecue, abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative complète ce bien.  

• Piscine : Accès à une piscine partagée pour des moments de convivialité et de fraîcheur en été.  

• Localisation : À proximité immédiate des commerces, transports en commun, services et commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. 

VENDU

Découvrez cette maison de plain pied avec sous-sol située au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2500 m2 entièrement clôturée  

Le RDC se compose comme suit : une grande pièce de vie (séjour / cuisine) de 50 m2 donnant sur la terrasse et la piscine, avec cheminée à insert. Puis un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.  

Avec ses 2 entrées distinctes et un sous sol de 110m2 aménageable (les ouvertures sont déjà présentes), elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.  

Points forts : 

- Peu énergivore et respectueuse de l'environnement avec un DPE C / GES A - Environnement très calme 

- Proximité écoles, commerces et services 

- À 10km de Bayonne, 10 min du centre commercial Ametzondo