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159 600 € FAI

EXCLUSIVITÉ - Charmant T2 de 47 m² au cœur de Bayonne

Idéalement situé rue Pannecau, dans un quartier historique et animé de Bayonne, ce T2 de 47 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.  

Caractéristiques principales : 

- Surface : 47 m² 

- Étage : 1er étage 

- Ambiance chaleureuse : parquet authentique et boiseries murales élégantes 

- Performance énergétique : DPE classe D  

Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé. Vous serez séduit par le cachet des matériaux, parfait pour les amoureux d’intérieurs cosy et chaleureux.  

Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants et transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. 

Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.  

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € FAI

Niché au cœur de Bayonne, dans un quartier verdoyant et paisible, ce studio entièrement meublé de 26 m² est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la verdure et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce bien, rénové en 2020, se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Des places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence (non attitrées).

A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : crèche, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes en voiture.

Ce studio est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle ville du Pays Basque.

194 000 € FAI

Découvrez ce bien rare dans un secteur prisé, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer ! 

Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes des plages, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.  

Maison entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC.  

Caractéristiques principales :  

• Surface : 28 m2  

• Extérieur : Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatifs, prêts à accueillir barbecue, abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative complète ce bien.  

• Piscine : Accès à une piscine partagée pour des moments de convivialité et de fraîcheur en été.  

• Localisation : À proximité immédiate des commerces, transports en commun, services et commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. 

- 20min de Bayonne / Biarritz (aéroport) / Tarnos / Hossegor / Capbreton 

- 7min de la Gare d'Ondres  

Copropriété de 20 logements, avec entrée sécurisée. Aucune procédure en cours. 

Non soumis au DPE.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € FAI

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m² située à Urcuit, construite en 2003 et entièrement rénovée en 2023. 

Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un cadre paisible sans être isolée, avec des habitations voisines mais aucun vis-à-vis. 

Ce bien est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.  

Agencement intérieur : 

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m², offrant de beaux volumes, et donnant accès à une terrasse plein sud de 40 m² avec un bassin de 9 m². 

- Une seconde terrasse couverte et fermée, côté ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. - Un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.  

Points forts : 

- Terrain de 13 000 m² : idéal pour les amateurs d’espace ou pour accueillir des chevaux, avec un potentiel d’aménagement pour des loisirs extérieurs (potager, piscine, aire de jeux, etc.). 

- Maison climatisée, économe en énergie (classe énergétique C, GES A). 

- Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. 

- Rénovation récente (2023) : aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. 

- Proximité des plages et des villes dynamiques de Bayonne, Anglet et Biarritz, tout en profitant d’un cadre verdoyant.  

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € FAI

SOUS COMPROMIS

Découvrez cette maison de plain pied avec sous-sol située au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2500 m2 entièrement clôturée  

Le RDC se compose comme suit : une grande pièce de vie (séjour / cuisine) de 50 m2 donnant sur la terrasse et la piscine, avec cheminée à insert. Puis un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.  

Avec ses 2 entrées distinctes et un sous sol de 110m2 aménageable (les ouvertures sont déjà présentes), elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.  

Points forts : 

- Peu énergivore et respectueuse de l'environnement avec un DPE C / GES A - Environnement très calme 

- Proximité écoles, commerces et services 

- À 10km de Bayonne, 10 min du centre commercial Ametzondo  

Estimation des coûts annuels d’électricité : entre 1330€ et 1870€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)